Объекты и арендаторы
Единый реестр помещений, арендаторов, ставок, индексаций, депозитов, сроков и ответственных.
Флагманский проект
Доходный дом
Система для собственников и управляющих коммерческой недвижимостью: контроль арендного потока, договоров, объектов, заявок, подрядчиков и юридически важных событий.
Задача
Собрать арендный бизнес в единую картину
Когда объектов, арендаторов, заявок и договорных условий становится много, обычные таблицы перестают отвечать на главный вопрос: что происходит с доходностью и где появляются риски.
Платежи и задолженность
Начисления, план-факт, просрочки, напоминания и сценарии реакции на задержку оплаты.
Договоры и события
Контроль сроков, пролонгаций, юридически значимых дат, претензий и документов.
Заявки и эксплуатация
Обслуживание, аварии, подрядчики, история работ, статусы и контроль качества исполнения.
Доходность и прогноз
Дашборды по арендному потоку, вакантности, расходам, окупаемости и прогнозу денежных поступлений.
AI-помощник
Краткое резюме по объекту, подсветка рисков, подготовка задач, уведомлений и черновиков документов.
Архитектура
Можно внедрять поэтапно
Первый контур дает порядок в объектах и арендаторах. Второй подключает платежи, заявки и договорные события. Третий добавляет аналитику, интеграции с Bitrix24 и 1С, уведомления и AI-сценарии.
1
Реестр объектов, арендаторов и договорных условий
2
Платежный календарь, задолженность и уведомления
3
Заявки, подрядчики, эксплуатация и история работ
4
Аналитика доходности, рисков и управленческие панели
Для кого
Собственники, рантье, управляющие компании и команды коммерческой недвижимости
Проект особенно полезен там, где арендный бизнес уже требует прозрачности, но еще живет в переписках, таблицах и ручных напоминаниях.
Запросить обсуждение